Provence - Var: Provençaalse villa (4 sk, 3 bk) met inpandig gastenverblijf (2 sk, 2 bk), verwarmd zwembad van 11 bij 5 meter, jeu de boules baan en garage, gelegen op 6.250 m² met schitterend panoramisch uitzicht op loopafstand van dorpscentrum

1.395.000

Bijzondere Provençaalse villa, gebouwd in 2003 en 2007 onder architectuur in een Provençaalse stijl. De villa bevindt zich in een uitstekende conditie, is licht van binnen en geniet van een panoramisch uitzicht over de wijngaarden en de hele omgeving. Het is gelegen vlakbij Entrecasteaux op een perceel van 6.250 m² in één van de mooiste stukjes Provence tussen Lorgues en het kunstenaarsstadje Cotignac. 

De villa heeft als indeling op de begane grond een entree van 15 m² met toilet, lichte woonkamer living (38 m²) met een hoog plafond en een fraaie eetkamer van 35 m²; beide met een toegang tot een prachtig overdekte terras aan de voorzijde. Moderne keuken van 15 m² voorzien van hoogwaardige apparatuur. Verder is er een slaapkamer van 24 m² met badkamer (douche). Tweede slaapkamer (26 m²) met badkamer. Vide/mezzanine van 18 m². 

Op de bovenverdieping bevinden zich 2 slaapkamers (15 en 12 m²) met badkamer (8 m²) en toilet

In de onderste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (22 en 21 m²) met 2 badkamers van 6 m², een wasruimte/buanderie (8 m²), een wijnkelder van 12 m², voorraadkast van 7 m² en een bijkeuken van 12 m².   

Voorzieningen: Waterontharder, airconditioning, open haard, dubbele beglazing, kruipruimte, besproeiing, buitenverlichting, alarm, intercom en automatische poort. Warmtepomp plus vloerverwarming.

In de fraai aangelegde tuin bevindt zich een verwarmd zwembad (11 bij 5 meter) omringd door diverse terrassen die genieten van het prachtige uitzicht en een jeu de boules baan. 

Er zijn 2 toegangspoorten, een ruime parking en een garage van 28 m². 

Energielabel C/A.

Een ideaal vakantiehuis of voor permanente bewoning; zeer geschikt voor een grote familie. Goede verhuurmogelijkheden.

Gelegen op loopafstand van een middeleeuws dorpscentrum in een rustige omgeving op zo'n 9 kilometer van het kunstenaarsstadje Cotignac en 50 minuten van de stranden van de Middellandse Zee