Informatie

B&D heeft een zeer divers woningaanbod. Voorbeelden daarvan zijn:

  • Vrijstaande villa’s
  • Karakteristieke woonboerderijen
  • Maison de Maître’s
  • Villa’s op golfpark
  • Dorpswoningen
  • Bungalows
  • Kastelen
  • Landgoederen
  • Watermolens
  • Gîtescomplexen
  • Chambres d’hôtes
  • Hotels
  • Winkelpanden
  • Bastides
  • Kloosters

Klik hier voor ons woningaanbod, of maak uw wensen bekend via het zoekopdracht formulier.

Financiering

De financiering van uw droomhuis
B&D France is niet alleen thuis in de aan- en verkoop van uw huis in Frankrijk, maar zet u ook op het spoor van de juiste financiering. Er zijn in sommige gevallen mogelijkheden voor een financiering via een Franse bank. 

Voor meer informatie over financieringsmogelijkheden, of u wilt een afspraak maken voor een vrijblijvend hypotheekadvies, neem dan telefonisch contact met ons op (+31) (0)5 25 68 44 88 of stuur een e-mail.

Tips

  1. Zorg voor een goede voorbereiding, vóórdat u met uw zoektocht door Frankrijk start. Goede literatuur om te lezen is bijvoorbeeld het boek 'Wonen en kopen in Frankrijk'. Klik hier voor meer informatie. 
  2. Een bezoek aan een van de onroerend goed-beurzen in Nederland kan zeer verhelderend zijn. B&D France staat op diverse beurzen als de Maison en France beurs en de Second Home beurs.
  3. Als u gaat bezichtigen, maak de afspraken dan al van huis uit.
  4. Besef dat een huis op een internetsite niets zegt over de kwaliteit of de omgeving van het pand.
  5. Zorg dat u de financiering op orde heeft. Wacht hiermee niet totdat u uw droomhuis gevonden heeft.
  6. De koopovereenkomst / compromis de vente is het belangrijkste document in het kooptraject. Laat het u goed en duidelijk uitleggen door uw makelaar of adviseur. 
  7. Als u uw droomhuis gevonden heeft, bepaal dan in overleg met uw makelaar de strategie van het koop- en onderhandelingsproces. Probeer te voorkomen dat een ander u voor is!

Hoe kan ik een huis in Frankrijk gaan bekijken? 

Neem voor het bezichtigen van woningen in Frankrijk contact op via e-mail of telefonisch op nummer (+31) (0)5 25 68 44 88.

Geef de referentienummers met bijbehorende prijzen door waarvoor een afspraak gewenst is. B&D France plant de afspraken bij één of meer kantoren in Frankrijk in een zo logisch mogelijke volgorde. De lokale makelaar, veelal Nederlands- of Engelstalig, gaat geheel vrijblijvend mee tijdens de bezichtiging.

Een bezichtiging zonder makelaar wordt afgeraden. Huizen zijn slecht vindbaar, vaak niet zichtbaar vanaf de weg en veel eigenaren van woningen vinden het prettiger wanneer de makelaar erbij is. In sommige gevallen kan een uitzondering worden gemaakt, er dient echter altijd op het kantoor in Frankrijk een zogenaamde 'bon de visite' getekend te worden, voordat het adres wordt opgegeven van de woning. Met een 'bon de visite' wordt verklaard dat wanneer wordt overgegaan tot de koop van de betreffende woning, dat gebeurt via het makelaarskantoor dat het adres heeft opgegeven.

Het beste is voorafgaand aan het vertrek naar Frankrijk de bezichtigingsafspraken te plannen. Dit zorgt voor een goede voorbereiding en bespaart tijd en ergernis tijdens de reis in Frankrijk.

In welke gebieden in Frankrijk biedt B&D France huizen aan? 

B&D France opereert met name in de Dordogne, Lot, Lot-et-Garonne, Provence (Var) en Côte d'Azur.

Hoe hoog zijn de overdrachtskosten? 

Reken op gemiddeld 8% van de koopsom. Een en ander hangt af van de hoogte van het aankoopbedrag. Een deel hiervan gaat naar de Franse notaris en een deel bestaat uit Franse belasting. 

Zijn er extra kosten voor de bemiddeling van B&D France? 

Nee, er zijn geen extra kosten wanneer u een woning via B&D France koopt uit ons eigen woningaanbod. De makelaarskosten zijn inbegrepen en B&D France deelt deze samen met de collega-makelaar in Frankrijk. U krijgt wel de service en begeleiding dichtbij huis in uw eigen taal, zonder extra kosten. Een win-winsituatie. 

Als ik mondeling een akkoord bereik op de koop, hoe zeker is het dat de koop doorgaat?

U heeft geen enkele zekerheid zolang u en de verkoper niet zijn overgegaan tot ondertekening van de koopovereenkomst.

Waarom ontbreken de adressen bij de aangeboden woningen?

Veel panden zijn bij meerdere makelaars te koop. Uit concurrentieoverwegingen wordt een exacte plaatsaanduiding achterwege gelaten. Een andere, niet onbelangrijke reden is dat Franse eigenaren houden van privacy en een bezoek alleen mogelijk is op afspraak via een makelaar.

Hotelsuggesties Dordogne:


Domaine de Monrecour in Saint-Vincent-de-Cosse

l'Atelier d'Epicure in Castels-et-Bézenac 

Hôtel Restaurant des Augustins in Saint Cyprien-en-Périgord


Hotelsuggesties Lot: 


Domaine Le Peyrou in Luzech

Henry Hotel Restaurant in Puy-l'Évêque



Hotelsuggesties Provence:


Chateau de Berne in Flayosc

Bruno in Lorgues

Sel Bleu in Flayosc

La Bastide du Pin in Lorgues

La Bastide de Tourtour in Tourtour







10 redenen om zaken te doen met B&D France

✔ Actief sinds 1995 in de beste gebieden van Frankrijk: Provence/Var, Côte d’Azur, Dordogne, Lot en Lot-et-Garonne

✔ Volledig gespecialiseerd in Frans onroerend goed

✔ Zorgvuldig geselecteerde panden met een goede prijs-/kwaliteitverhouding, veelal persoonlijk bezocht

✔ Zekerheid van een vertrouwde aankoop zonder extra kosten en op no-cure-no-pay basis

✔ Eigen kantoor in Elburg (Nederland) en 20 kantoren in Frankrijk

✔ Persoonlijke aanpak en optimale service voor en na de koop

✔ Ondersteuning bij juridische procedures en financieringen

✔ Belangenbehartiger van de koper, met name voor Nederlanders en Belgen

✔ Uitgebreid, professioneel netwerk in Nederland en Frankrijk

✔ Heldere, Nederlandstalige website: www.bdfrance.nl