Dordogne (grens Charente): landgoed uit de 17e/18e eeuw met herenhuis, conciërgewoning en bijgebouwen op ruim 4 hectare grond

447.000

Aan de rand van het bos van La Double, op enkele kilometers van Saint Aulaye en op een uur rijden van Bordeaux en Bergerac, een landgoed bestaande uit:

• Een herenhuis uit de 17e en 18e eeuw van 422 m2 geflankeerd door een vierkante toren en een duiventil

• niet-aangrenzend een conciërgewoning van 60 m2

• bijgebouwen

Het herenhuis bestaat op de begane grond:

• een hal van 4 x 6,3 m met massieve eiken trap

• grote woonkamer van 6 x 7,1 m met open haard en parketvloer

• Kleine woonkamer van 3,6 x 4,1 m in de toren met parketvloer

• eetkamer van 6.6 x 6.6m met grote stenen open haard, betegelde vloer en deur / raam met uitzicht op het terras van 3.8 x 30m 

• keuken van 3,3 x 5,2 m met tegelvloer

• bijkeuken 4,6 x 4,7 m met open haard en dubbele deur / raam met uitzicht op het terras

• Slaapkamer van 4,8 x 5,5 m met vloerbedekking, ingebouwde kasten en deur / raam met uitzicht op het terras

• badkamer met douche en toilet van 1,7 x 2,6 m ensuite

• gang

• badkamer van 3 x 3,6 m

• Separaat toilet

Op de eerste etage:

• grote overloop van 1,4 x 26 m

• slaapkamer van 5 x 7 m met open haard, grote ingebouwde kasten en badkamer met toilet

• slaapkamer van 3,6 x 4,3 m in de vierkante toren

• Slaapkamer van 5,1 x 5,6 m met open haard en grote inbouwkasten

• Slaapkamer van 4,8 x 5,2 m met dressing en suite

• slaapkamer van 3,3 x 3,5 m 

• Slaapkamer van 3 x 3,3 m

• badkamer van 1,6 x 2,4 m met toilet en wastafel

Op de tweede verdieping:

• Slaapkamer van 3,2 x 4,8 m

• nog in te richten zolder

De conciërgewoning heeft:

• een woonkamer van 28 m2 met een keuken en een grote open haard met een broodoven

• slaapkamer van 17 m2

• slaapkamer van 15 m2

• berging

• kelder

Het bijgebouw bestaat uit:

• een schuur van 13 x 15,5 m 

• Kapschuur van 6.1 x 8.5 m

• berging van 4 x 6,1 m

De 'pigeonnier' bestaat uit op de begane grond:

• een vertrek van 5,7 x 5,7 m met monumentale open haard

Op de etage:

• een vertrek van 5,7 x 5,7 m

Charmant geheel met veel potentie!