Lot - Occitanie: authentiek woonhuis met zwembad plus tweede huis met 6 studio's en binnenzwembad, centraal gelegen aan weg tussen de wijnvelden van de Malbec ten zuiden van de rivier de Lot op 8.400 m² met oude bomen en binnenplaats

730.000

Ruim complex bestaande uit twee grote natuurstenen huizen, twee zwembaden en een bijgebouw op een perceel van meer dan 8.400 m², vlakbij een pittoresk dorpje in de Lotvallei. Grote binnenplaats met toegang tot het zwembad van 8 bij 4 meter en prachtig, bosrijk terrein. Dit pand biedt een perfecte balans tussen ouderwetse charme en modern comfort: natuursteen en zichtbare balken, royale ruimtes en pelletkachels, airconditioning, etc. Het is ideaal voor een uitstekend verhuurrendement en biedt vele mogelijkheden: toeristische activiteiten, evenementen, een charmante B&B of een groot familiehuis.

Indeling hoofdhuis (woonoppervlak circa 310 m²) bestaat op de begane grond uit een entree/hal, toilet, woonkamer, ruime ingerichte keuken, grote slaapkamer, wasruimte/buanderie, CV-ruimte, zomerkeuken en badkamer met o.a. douche en toilet.

De eerste verdieping beschikt over een woonkamer/salon van meer dan 50 m², een kantoor, twee slaapkamers en een badkamer.

De bovenste verdieping nog twee slaapkamers, badkamer, kleedkamer en een grote multifunctionele ruimte (speelkamer, slaapzaal, ontspanningsruimte) die naar wens kan worden opgedeeld.

Het tweede huis (woonoppervlak circa 234 m²) bestaat op de begane grond uit een prachtige gemeenschappelijke ontvangstkamer met berging, een professionele keuken en een pizzaoven, en drie studio's. Op de verdieping bevinden zich nog drie extra studio's. Dit huis beschikt over een eigen binnenzwembad van 12 bij 8 meter.

Energielabel C/C.

Groot chalet voor opslag van apparatuur/werkplaats.

De goed onderhouden buitenruimtes, beplant met prachtige eeuwenoude bomen, beschikken over parkeerplaatsen en een jeu de boules-baan, terwijl de privacy van elk huis gewaarborgd blijft.

Gelegen aan de rand van een charmant, levendig dorp in de Lotvallei, met alle voorzieningen binnen handbereik