Dordogne - Périgord Noir: indrukwekkend kasteellandgoed (2.340 m² woonoppervlak!) met o.a. imposant kasteel, 8 appartementen, 5 luxe gastenkamers, groot zwembad en privé-appartement op bijna 10 hectare; op korte afstand van vele toeristische trekpleisters

3.360.000

In het hart van de Périgord noir, op korte afstand van de grotten van Lascaux en de rivier de Vézère, ligt dit kasteel uit 1860 met privé-appartement en een groot commercieel deel waar jaarlijks ca. 300.000 EUR omzet uit komt. In totaal is er een capaciteit voor 120 personen. Het commerciële deel bestaat uit 5 chambres d'hôtes, een gemeenschappelijke ruimte, gym, 2 ontvangstzalen voor 30 personen, 2 banketzalen (120 en 150 m²) en een groot bijgebouw met 8 gîtes waarvan 2 voor gehandicapten.

Het geheel is gerestaureerd met smaak en volgens de laatste normen van hygiëne en veiligheid. Prachtig park van bijna 10 hectare met privé oprijlaan, parking en een verwarmd zwembad.

Indeling: het kasteel heeft 1.315 m² (!) woonoppervlak met op de rez-de-jardin (361 m²) een banketzaal van 150 m² gym, ontspanningsruimte met sauna en jacuzzi, wijnkelder met koelruimtes, wasruimte, opslagruimte, sanitair en trap plus een lift.

Rez-de-chaussée (370 m²) het entreehal en lift naar 2 etages, 2 salons met bibiliotheek en biljart, grote woonkamer van 120 m², professionele keuken voor 150 couverts en sanitair. 

1e etage (238 m²): 5 luxe gastenkamers (chambres d'hôtes) van 24-35 m² met eigen sanitair en toilet. Zeer goede isolatie. 

2e etage (346 m²): privé-appartement

Overal is dubbel glas en verwarming d.m.v. elektrische kachels.

Het bijgebouw heeft 8 'gîtes de charme' met in totaal 1.025 m² woonoppervlak. Airco.

Affaire avec une excellente rentabilité dans un cadre de rêve