Provence - Var: ruime Provençaalse villa met 2 woondelen en grote werkruimte op onderhoudsarm terrein van 1.147 m² met zwembad uit 2024; slechts 800 meter van centrum gezellig authentiek stadje met wekelijkse markt en 35 minuten van zee

685.000

Gelegen in één van de meest gewilde wijken van een groter stadje, op loopafstand (800 meter) van het levendige centrum ligt deze Provençaalse villa uit 2005 (150 m² woonoppervlak) en een uitbreidingspotentieel van 61 m². Omheinde, bosrijke en aangelegde tuin van 1.147 m², een overdekt terras van 18 m², een barbecueplek en een Diffazur-zwembad van 9 bij 3,50 meter (bouwjaar 2024) en een terras.

Indeling hoofdwoning, volledig gelijkvloers met veel lichtinval, met op de begane grond een entree, toilet, buanderie/wasruimte, woonkamer van 42 m², open ingerichte keuken en 2 slaapkamers met elk een eigen badkamer. 

Een tweede, onafhankelijk gedeelte (mogelijkheid gastenverblijf) met een woonkamer met open keuken met uitzicht op het terras, 2 slaapkamers en een badkamer met toilet. Ideaal voor gasten of seizoensverhuur. 

Een bijkomende voordeel van deze woning: een mooie werkruimte van 61 m², voorzien van wateraansluiting en toilet, die een groot ontwikkel potentieel biedt (loft, kantoor, creatief atelier, enz.). 

Energielabel B/A.

Voorzieningen: omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing in PVC, recente houten luiken, zonnepanelen en aansluiting op het openbare riool.

Veel praktisch woonoppervlak en vlakbij voorzieningen; goed energielabel