Lot - Occitanie: gerestaureerd landhuis 'en pierre' (6 sk, 2 bk) met twee torens, verwarmd zwembad, stenen schuurtje en groot bijgebouw gelegen op een dominante locatie met open uitzicht op ruim 7.000 m² grond, op loopafstand van levendig dorp

535.000

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

Schitterend, karakteristiek landhuis met goede uitstraling, gebouwd met natuursteen en met twee duiventorens, een verwarmd zwembad en enkele bijgebouwen, alles gesitueerd op een parkachtig terrein op een heuvel van 7.097 m² aan de rand van een gehucht met enkele woningen. Mooie, dominante situering met uitzicht en dichtbij een dynamisch dorp in de Lot-vallei met een kruidenier en andere basisvoorzieningen. Heerlijk uitzicht op het dorp en de omringende velden en bossen.

De hoofdwoning heeft een woonoppervlak van ca. 220 m² verdeeld over twee niveaus en deels gebouwd op een kelder. Op tuinniveau zijn er twee entrees met inpandige trap of toegang via de tuin, een grote garage voor twee auto's, een bijkeuken met wastafel en een wijnkelder. 

Op de begane grond van het huis bevindt zich een groot, deels overdekt terras met zomerkeuken en uitzicht, een entree, woonkamer (50 m²) met originele stenen schouw uit een kasteel uit de Renaissance tijd, een ingerichte moderne keuken (20 m²), gang, vier slaapkamer (14 m², 13 m², 11 m² en 10 m²), een toilet en een badkamer (ca. 10 m²) met o.a. bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. 

De eerste verdieping is bereikbaar via een inpandige houten trap naar de overloop (14 m²), twee slaapkamers (14 m² en 12 m², deze laatste met kleedkamer/dressing), de tweede badkamer (3 m²) met o.a. douchecabine, wastafel en toilet en een salon/TV-kamer (27 m²), een berging (4 m²), een vertrek van 16 m² in gebruik als bergruimte. 

De woning is de laatste jaren geheel gerenoveerd en is modern/eigentijds van binnen. 

Voorzieningen als elektrische vloerverwarming, omkeerbare airconditioning, een haard, goede isolatie, dubbel glas, warmwater boiler en septic tank. Energielabel C (verbruik).

Het zoutwater-zwembad wordt verwarmd door zonnepanelen en is 10 bij 5 meter groot, met Romeinse trap en een groot betegeld terras. 

Een groot bijgebouw met open zijde aan de kant van de binnenplaats, met houtopslag, technische ruimte, toilet, werkplaats, overdekte speelplaats, etc. 

Op een deel van het perceel staat een kleine authentieke schuur/huisje 'en pierre' met (ver)bouwmogelijkheden. 

Gelegen in de Lot-vallei enkele kilometers ten zuiden van de rivier de Lot, op loopafstand van een toeristisch dorp en op zo'n 10 minuten rijden van het wijnstadje Vire-sur-Lot.