Lot (Bouriane): prachtig, natuurstenen woonhuis met bijgebouwen en zwembad, perfect gerestaureerd en met maar liefst 11,5 hectare grond

845.000

Schitterend, natuurstenen woonhuis in perfecte staat van onderhoud en volledig gerestaureerd in 2006, met zwembad en bijgebouwen op een terrein van maar liefst 11,5 hectare. Gelegen op zo'n 5 kilometer van een dorp met winkels in de Bouriane streek. 

Het woonhuis heeft een woonoppervlak van ca. 270 m² verdeeld over twee verdiepingen met o.a.: een ingerichte keuken, woonkamer, eetkamer, 6 slaapkamers, 3 badkamers, 3 toiletten, kleedkamers, bijkeuken en kelder.

Kelder: toegang via de tuin of via een binnentrap met wasruimte van 40 m2. Stookruimte van 38 m2 (Viessmann ketel met olietank van 3000 liter). Houten abri onder het terras.

Indeling begane grond:

Keuken van 25,25 m2 met open haard + houtkachel, houten vloer. Eetkamer van 21,20 m2 met eiken parketvloer en balkenplafond + openslaande deuren naar het grote terras. Gang van 10,59 m² met wastafel, houten vloer. Badkamer van 4,78 m², inloopdouche, 2 wastafels, tegelvloer. Apart toilet van 1 m2. Slaapkamer van 12,84 m2, houten vloer en balkenplafond. Een kleedkamer van 11,18 m², houten vloer.

Grote woonkamer van 48 m2 met open haard en houtkachel + openslaande deuren naar het grote terras. Masterbedroom van 17,33 m2 met deur naar het terras en ensuite kleedkamer van 6 m2 en badkamer 12,68 m2 met twee wastafels, toilet, bad + Italiaanse douche.

1e verdieping: toegang via 2 interne houten trappen.

Kantoor / slaapkamer van 15,96 m², houten vloer.

Overloop met kantoorruimte van 16,90 m². Slaapkamer van 8,70 m2 met Velux raam, houten vloer. Een badkamer van 3,3 m2, douche, wastafel, tegelvloer. Apart toilet van 3m2. Een slaapkamer of kantoor van 6 m2 met balkenplafond, houten vloer. Slaapkamer van 8,64 m2 met balkenplafond, houten vloer.

CENTRALE OLIEVERWARMING + HAARDEN + HOUTKACHEL - ELEKTRISCHE WARMWATER BOILER - DUBBEL BEGLAZING - WATERONTHARDER - SEPTIC TANK

Zwembad - (12m x 6m).

Natuurstenen schuur - (8,90 x 5,52 = 49 m2) + 3 garages - (8,90 x 5,32 = 47,34 m2) + poolhouse - (4,53 x 3,78 = 17 m2). Carport (30 m2) Carport - (30 m2) Hangar - (50 m2)

Gelegen in de Bouriane streek op zo'n 5 kilometer van een dorp met voorzieningen. Op zo'n 30 minuten van Cahors en 40 minuten van Sarlat.