Lot - Bouriane: onder architectuur gebouwde villa (4 sk, 3 bk) met ruime, lichte vertrekken en fraai zwembad van 10 bij 5 meter, landelijk gelegen op 9.335 m² aan de rand van een gehucht met enkele woningen op 5 kilometer van de rivier de Lot en stadje

508.500

Ruim en comfortabel modern woonhuis, onder architectuur gebouwd in 2002, met mooi zwembad en gelegen in een prachtig bosrijk en omheind park van 9.335 m² 'en campagne'. Aan de rand van de groene en bosrijke Bouriane op 5 kilometer van een aantrekkelijk stadje met winkels in de prachtige Lotvallei. De grotendeels gelijkvloerse woning (250 m² woonoppervlak) is gebouwd op een sous-sol met garage en grote kelders. Gezellig overdekt en betegeld terras.

Indeling woonhuis met op de begane grond de entree/hal van 11 m², ruime L-vormige woonkamer van 59 m² met een open haard en inbouwhaard, tegelvloer en 4 openslaande deuren naar grote betegelde terrassen en een veranda (bouwjaar 2012),  grote ingerichte keuken 38 m² met eetkamergedeelte en openslaande deur naar een terras. Verder is er een wasruimte/buanderie van 12 m² met een dubbele spoelbak en tegelvloer, een badkamer van 4 m² met o.a. douche van 4 m² en een separaat toilet. Tweede woonkamer/bibliotheek van 50 m² met houtkachel en tegelvloer. Separaat toilet. Grote slaapkamer van 19 m² met een inloopkast en tegelvloer. Een badkamer van 9 m² met o.a. ligbad, inloopdouche, twee wastafels en toilet. Tweede slaapkamer van 16 m² met een ingebouwde schuifkast en tegelvloer, derde slaapkamer van 13 m² met tegelvloer.

Op de verdieping bevindt zich een gedeeltelijk ingerichte zolder met toegang via een houten binnentrap met de overloop, grote slaapkamer van 28 m² met een badkamer met o.a. douche en wastafel, zichtbaar balkenplafond en een raam met mooi uitzicht. Een kleedkamer/dressing van 19 m².

Het woonhuis is voorzien van vloerverwarming (gas) met warmwaterproductie (installatie 2023). Goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.

Zwembad (chloor) van 10 bij 5 meter met Romeinse trap en een groot betegeld terras van 120 m². Beveiligd met  elektrisch rolluik.

Dubbele garage van 70 m² plus carport.

Voor rust- en stiltezoekers met volop natuur in de directe omgeving