Dordogne - Périgord Vert: natuurstenen dorpspand bestaande uit een ruime hoofdwoning, gîte/gastenverblijf en te restaureren kleine woning, gelegen in de bewoonde wereld met 543 m² tuin op korte afstand van gezellig marktstadje met vele voorzieningen

194.500

In een klein en charmant gehucht vlakbij een dynamisch marktstadje in de Périgord Vert ligt dit natuurstenen woonhuis met 150 m² vloeroppervlak met gastenappartement/gîte van 50 m², oud te restaureren huis van 60 m² en een garage van 30 m². Dit alles is gelegen op een perceel van in totaal 543 m².

Het hoofdhuis omvat op de begane grond een entree van 8 m² met kast en wastafel, gastentoilet, woonkamer van 42 m² met open haard en houtkachel, tegelvloeren en drie dubbele tuindeuren, open keuken, kleine buanderie/wasruimte van 1,5 m² en een badkamer van 6,4 m² met o.a. bad, douche en wastafel

Op de eerste verdieping (geheel voorzien van laminaatvloer) bevinden zich een overloop van 9 m², toilet, inbouwkasten, hoofdslaapkamer van 17 m² met inbouwkast en wastafel, slaapkamer van 12 m² met kledingkast en derde slaapkamer van 9 m². Berging van 8 m².

Op de tweede verdieping (geheel voorzien van laminaatvloer) bevinden zich een zolderkamer van 19 m² en nog eens 2 zolderkamers (11 en 11 m²). 

De hoofdwoning is voorzien van elektrische kachels en houtgestookte verwarming, overal is dubbel glas. Energielabel D/B. 

Het gastenappartement heeft als indeling op de begane grond een woonkamer van 16 m² met laminaatvloer, 

keuken van 12 m² met wasruimte en tegelvloer en badkamer van 2 m² met douche en toilet.

Op de verdieping bevindt zich een zolderslaapkamer van 13 m² en een nog af te werken zolderkamer van 14 m².

Het gastenappartement heeft elektrische verwarming en overal is dubbel glas

De woning 'à restaurer' omvat op de begane grond een nog af te werken kamer van 30 m²

Boven is een te renoveren ruimte van 30 m² met een monumentale stenen open haard.

Garage (30 m²). 

Septic tank op huidige norm.

Een ideaal pand in het Franse dorpsleven, direct te betrekken, met potentie voor extra woonruimte