Dordogne - Périgord Vert: landelijk gelegen, volledig gerenoveerd en vergroot spoorwachtershuis met schuur, mooi zwembad en een gevarieerd terrein van ruim 7.000 m² met diverse fruitbomen, gelegen op vijf minuten van dynamisch marktstadje met winkels

321.000

Mooi, volledig vrij luxe gerestaureerd woonhuis met schuur, grote overkapping, een zwembad en een volledig omheind terrein van ca. 7.156 m2, toegankelijk via een op afstand bedienbare toegangspoort. Op korte afstand van diverse voorzieningen en een supermarkt. Geen directe buren. 

Het geheel bestaat uit een volledig gerestaureerd woonhuis van ca. 127 m2 woonoppervlak, een volledig gerestaureerde schuur van ca. 87 m2 met betonnen vloer plus mezzanine van ca. 34 m2, grote overkapping van 5,4 x 9,6 meter en zonnepanelen met een vermogen van 6Kwh, een zoutwaterzwembad van ca. 4,5 x 12 meter met kap en buitendouche en een terrein met moestuin en diverse fruitbomen. 

Indeling woonhuis op de begane grond: een woonkamer (ca. 15 m2) met tegelvloer en grote ramen voorzien van elektrische rolluiken, aangrenzende eetkamer (ca. 26 m2) met tegelvloer, houtkachel en dubbele deur/raam met toegang tot de veranda, een ingerichte keuken (ca. 16 m2)met tegelvloer en deur/raam naar de veranda (2 x 9 meter) met groot anti-inbraak glas met thermische isolatie en elektrische rolluiken en toegang tot een terras van 5 x 10 meter met pergola, twee slaapkamers (ca. 8 en 10 m2) met inbouwkasten en houten vloeren, een badkamer (ca. 4,5 m2) en een separaat toilet. 

Boven nog eens twee slaapkamers (ca. 16,5 m2 en 10 m2) met houten vloeren en een toilet. 

In de kelder: een was-/ketelruimte (ca. 18 m2) met tegelvloer, een kelder/berging van (ca. 16 m2) met betonnen vloer en olietank, nog een kelder (ca. 9 m2) met betonnen vloer en een kelder (ca. 4 m2) met waterontharder en booster voor de waterpomp. 

Centrale verwarming (olie) met warmwaterproductie en houtkachel; overal dubbel glas en een put met pomp.

Zeer interessant pand vanwege de prijs-kwaliteitsverhouding, erg energiezuinig en goede isolatie; gewilde locatie zonder directe buren en toch op slechts vijf minuten van het centrum van een marktstadje en op een kleine 15 kilometer van het mooie Aubeterre-sur-Dronne en niet ver van Verteillac.