Dordogne - Périgord Noir: Perigordijns 'ensemble de bâtiments' bestaande uit twee kleine woningen en diverse bijgebouwen in uitstekende staat van onderhoud en gelegen op een terrein van ca. 3.689 m2, aan de rand van een klein stadje

321.000

Aan de rand van een klein stadje in het hart van de Périgord Noir gelegen prachtig Périgordijns 'ensemble' bestaande uit een woning van ca. 57 m2, een tweede woning van ca. 52 m2, een aangrenzende overkapping van ca. 16,7 m2, een aangrenzende schuur (ca. 95 m2), een kelder (ca. 35 m2), aangrenzende garage (ca. 24 m2), vrijstaande hangar (ca. 87 m2) met zonnepanelen en een vrijstaande schuur (ca. 105 m2) gelegen op een perceel van ca. 3.689 m2. 

Woning I heeft als indeling een woon-/eetkamer (ca. 30 m2) met monumentale schouw, inbouwkast, tegelvloer en deur/raam met toegang tot de binnenplaats, ingerichte keuken (ca. 6,8 m2) met tegelvloer en deur/raam met toegang tot een klein, overdekt terras, een slaapkamer (ca. 8,4 m2), nog een slaapkamer (ca. 8,2 m2), een badkamer (ca. 2,5 m2) en een separaat toilet. 

Woning II heeft als indeling een keuken/eetkamer van ca. 17,5 m2 met tegelvloer en dubbele deuren met toegang tot de binnenplaats en de tuin, gang (ca. 5 m2) met inbouwkast en tegelvloer, een slaapkamer (ca. 15,3 m2) met inbouwkast, een badkamer (ca. 7,2 m2), separaat toilet, stookruimte (ca. 4 m2) en een berging (ca. 2,3 m2). 

Centrale verwarming (olie) met warmwaterproductie in en aangesloten op het riool. 

De zonnepanelen produceren ongeveer € 1.500/jaar aan elektriciteit.

De woningen genereren ongeveer € 7.500/jaar aan seizoensverhuur.

Geheel in uitstekende staat van onderhoud met veel potentie, gelegen in de mooie en geliefde Périgord Noir op zo'n 20 minuten rijden van het dorp Le Bugue en de rivier de Vézère, ca. 40 minuten rijden naar het Middeleeuwse stadje Sarlat en ongeveer 55 minuten naar Bergerac met luchthaven.